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好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

民進黨力挺黃捷影響甚大黃暐瀚4個字預測罷免案結果

高雄市議員黃捷的罷免案將在2月6日進行，剩下不到10天的時間，雙方都在做最後衝刺，而對於這場罷免案，資深媒體人黃暐瀚就進行預測，他從鳳山地區的選民結構以及民進黨與黃捷所決定的迎戰策略分析，他認為這次黃捷的罷免案「八成不過」。黃暐瀚今(27)日在臉書發文指出，鳳山地區本身的選民結構就是「綠大於藍」，而且蔡總統兩度下令要全力救援黃捷度過罷免難關，綠營也決定將這場罷免設定為「正面對決」，這些都將影響罷免案的結果，而黃暐瀚認為，這次黃捷的罷免案，「八成不會過」。黃暐瀚指出，「不過」又分成兩種，一是罷免票未達標（這叫動能不足），而另外一種則是罷免票達標，但反對罷免票，卻更高（代表反制力量有效）；這兩種結果對未來各地的罷免恐怕將出現不同的影響。黃暐瀚認為，如果罷免失敗是因為罷免票未達標，那即使鳳山不成，後續其他的罷免案也將「因地而異」，未必跟著失敗，譬如台中二選區的3Q哥。若失敗是是因為「反對票」衝高，超過罷免門檻，甚至衝到10萬票！黃暐瀚表示，那就證明蔡總統與民進黨的反制動員有效，而目前藍營所推動的「割萊委」計畫，目標都是「綠大於藍」的地區，黃捷能救，別的綠委一樣能救，反制票若有10萬，黃捷之後，將無任何萊委需要擔心。但罷免團體也不用悲觀，黃暐瀚指出，「八成不過，還有兩成會過」，只要最後黃捷罷免案一旦過關，台中陳柏惟基本上就算已經掰掰。但現在黃暐瀚更關注的則是「反對罷免」的票數，這比罷免票數，更具參考價值。(中時新聞網)

台積電回檔被過度解讀老謝揭2021投資新模式

我在《財訊快報理財年鑑》上用了一個標題「貴上極反賤，賤下極反貴」，這個投資原理在進入二○二一年大家要格外重視，這話的意思是任何標的，漲多了就不好；反之，被殺得太賤，反而會顯得尊貴。在投資市場，有許多投資名言，例如：「行情總在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在充滿希望中毀滅！」最經典的的是「人多的地方不要去」。把這些話串在一起，我們可以拿幾個範例來看，第一個就是台積電，去年十二月台積電的股價一直持穩在五○○元左右，到了最後一個交易日，拉升到五三○元，然後一鼓作氣急拉到六七九元，進入二○二一年又一口氣急拉到二八．一％，當沖比率上升，每日成交金額經常超過六○○億元，大盤交易量超過四千億，台積電當然扮演重要角色，而這正是過熱的訊號。台積電股價急行軍，源頭是美國ＡＤＲ不停地大漲，元月二十五日TSMC ADR盤中一度大漲到一三五．四美元，市值拉升到七○二一．九億美元，突破七千億美元，這是驚人紀錄，源頭據傳是女版巴菲特的ＡＲＫ投資公司執行長Catherine Wood把台積電納入旗下ＥＴＦ投資組合核心持股，這一加碼，加速台積電漲勢，ＡＤＲ大漲，也拉動台積電大漲，而台積電大漲也拉動加權指數如同急行軍，本來加權指數在一萬四千點盤整，一下子越過一萬六千，最高來到一六二三八．四六，這下子市場的腎上腺激素上升，動盪幅度也加大。台積電回檔被過度解讀這兩天台積電ＡＤＲ從一三五．四美元殺回一二六．二五美元，市值從七○二一．九億美元略縮回六五六八．一七億美元，台積電股價從六七九跌回六一七元，市值縮水上兆台幣，大盤也往下修正五七九．六點。這兩天媒體喜歡以驚悚版面說外資把台股當提款機、股匯殺手，或「台積電逃命」等字眼，其實有很多是過度解讀。台積電拉回這是好事，也把市場緊繃的心鬆弛一下，當市場把最績優的公司拿來當投機股炒，當沖客介入，這通常是投機力到頂的訊號，這種當沖四溢，就提醒大家要小心，像去年ＥＰＳ五○．六元的鈊象，這是超級績優股，元月二十二日成交三六四○張，當沖占一七○九張，二十五日成交四一五七張，當沖占二一五九張，這等於是成交量有一半是當沖創造出來的，當沖太頻繁，也會壓抑股價續漲的力道。這種市場熱度高漲的現象，當沖是一個指標，像口罩股的恆大在股價跑到二一六元的路上，有一天當沖占了近九成，「天國一輝」在去年六月飆升的過程中，當沖也通常占了四成左右，近來最具代表性的是三檔貨櫃航運股，尤其是長榮、陽明在貨櫃運價大漲中，股價噴出大漲，長榮從十二．二拉升到四六．二元，陽明從七．五元漲到三二．一五元，這一段大漲也帶來市場狂熱追逐，到了高檔，當沖比率經常占五成以上，市場熱度急速上升，此時外資殺出，加上長榮有可轉債逾九○萬張籌碼倒出，股價便一下子跌了三成以上。股價到了炒作末段，通常伴隨著成交量極度放大，然後當沖帽客湧入，此時也完全應驗了「人多不要去」的投資鐵則，市場熱度最高的時候，通常都是股價到頂的通知書，大家都還記得半年前合一的四七六．五元，現在股價跌破二○○元，那個時候大家天天追著新藥授權的消息，現在沒有人提了，中天從一五九．五元殺到年線也守不住，杏國從一五五元跌到三九．五五元，寶齡從一八一元跌下來，前面那個「一」不見了！大家都還記得瑞基的四三五元，普生的二七八元，金萬林的二○○元，如今這些創過天價的個股，股價都跌到大家沒有想到的價位。這種市場極為狂熱的現象，其實是短線賣出的訊號，這個理論百年來一直被使用，身在其中的人，可以慢慢體會投資道理，進入二○二一年，我要跟大家談一個觀念，那就是股價到了高檔後，可以實現的價值，像台積電、貨櫃三雄、生技股、資產股都可以當成範例。「人多不要去」投資鐵則首先是台積電，去年第四季毛利率已拉升到五四％，單季淨利達一四七二．四億元，也就是單季ＥＰＳ五．五一元，那麼今年ＥＰＳ多少？配息會不會拉高？都是探索的焦點，假如今年單季ＥＰＳ從去年第四季的五．五一元起跳，那麼今年至少有二二元，如果反應三○倍本益比，六六○元是目標；如果ＥＰＳ從二二元往二五元邁進，目標價還可以再拉高。另外是台積電殖利率，如果維持季配息二．五元，那麼股價漲到六七九元，殖利率剩下一．四七％，而若美國十年期公債殖利率拉升到一．五％，台積電的投資價值就會顯得遜色，因此，台積電股價大漲後，配息會不會往上拉高，當然會影響股價，而台積電有ＥＰＳ、有殖利率可以算，大家可以算出合理價。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2128期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

房市大好新北、台南法拍移轉棟數衝高

2020年房市熱絡，不僅一般市場交易量創近年新高，法拍市場也增溫，依據內政部資料，去年全台拍賣移轉量5,269棟、年增3.0％，六都中法拍移轉量最大為新北市1,039棟，寫下2012年以來新高，年增幅最高為台南市的47.2％，也是2016年以來新高。大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡分析，雖然利率一路探低，市場不易引發斷頭潮，不過近幾年仍不乏業主因資金周轉困難，忍痛將手中物業流入法拍市場，案量增加使法拍交易更為活絡。綜觀去年全國及六都拍賣移轉棟數，全國5,269棟創下2015年以來新高，跟前年相比年增3.0％，整體拍賣移轉量小幅成長，然而六都的法拍表現則各異，拍賣移轉量最大者為新北市1,039棟，且年增幅有27.％，至於年增幅最大為台南市47.2％，雖然全年僅474棟，但也創近五年新高，其它四都中，桃園市略減0.8％、台中市略增0.9％，這兩都基本上持平發展，台北市小降4.2％，高雄市則大幅下降27.2％。郎美囡指出，去年上半年因疫情，無論一般市場及法拍市場的買方信心較為不足，一旦疫情解封，加上資金動能強、利率探低，由於一般市場交易量屢開紅盤，普遍看好後市，讓投資人積極布局法拍市場。新北市及台南市近幾年推案量大，但小型建商資金壓力高，銷售不佳、周轉不靈讓建案流入法拍市場，不過買方認為區域房市有發展機會，因此前往法拍市場搶便宜。而高雄市近年房市歷經大起大落，去年價量回歸平穩，買方多數在一般即可找到低價物件，降低購置法拍物件的意願。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，市場交易量從前年開始顯著攀升，帶動房價走揚，因此在法拍市場找低價的買方增加，不過近期陸續出現法拍價格與市場價格相差無幾，且法拍購屋流程、貸款條件與一般購屋不大相同，建議民眾進入法拍市場前應充分了解規則及區域行情，以免出現在法拍市場買貴的狀況。(工商 )

美股狂瀉引災難歐股一度吐回今年漲幅科技巨頭盤前下挫

美股3大指數周三(27日)受到美國聯準會(Fed)將公布今年首次利率決策會議報告，以及疫情封鎖措施、美國新任總統拜登擬推動的1.9兆美元經濟刺激法案的不確定性，創下各超過2%的跌幅，災情甚至蔓延至亞股，歐股28日早盤跌幅一度超過2%，吐回2021年所有漲勢，科技巨頭盤前股價也下跌。截至台灣時間晚間8點35分，STOXX 600 指數跌勢收斂，下跌2.14點或0.53%、暫報400.84點。英股富時100指數下跌51.92 點或0.79%、暫報6,515.45點；德股下跌72.76點或0.53%、暫報13547.70點；法股則是上漲3.24點或0.06%、暫報5462.86點。美國4大科技巨頭包括蘋果、亞馬遜、臉書以及谷歌盤前股價均下挫，跌幅分別為2.03%、0.70%、0.051%、0.92%。電動車大廠特斯拉盤前股價也下跌4.53%。從產業來看，歐股科技股板塊從年初創下的10年高點回落，汽車產業板塊也下跌一度超過2%。德國政府擬英國、巴西等國遊客發出入境禁令，英國首相強生也表示，將對全境封鎖措施延長3個月以上，以防新冠肺炎疫情擴散。美國約翰霍普金斯大學數據顯示，截至台灣時間28日上午7點，全球有超過217萬237人感染新冠肺炎因此死亡，超過1億70萬人確診新冠肺炎。至於蘋果、臉書27日盤後給出的財報好壞參半，特斯拉給去去年第四季的財報，雖然交車數逼近預期，營收也略好預期，但獲利表現卻因為該季售價較先前降低11%限制，但自由現金流則是較去年同期翻倍。投資人受到各方情緒影響下，27日美股全面大跌，科技巨頭跌勢更是悽慘。(中時新聞網)

【扁案大咖】貴婦奈奈捲款10億潛逃！連黃芳彥都被借千萬疑在美接應她全家

涉嫌2008年國務機要費洗錢案，潛逃至美國的前新光醫院副院長、陳水扁家親信黃芳彥，驚傳於美國加州過世，且陳屍車內多日，車上還搜出酒及安眠藥；目前弟弟黃重彥已證實死訊，針對外界指出黃芳彥是舉槍自盡，黃重彥則澄清，現場並沒有發現槍枝，而詳細情況仍有待北檢向美方釐清。黃芳彥是國內心臟麻醉手術方面權威，1985年陳水扁的妻子吳淑珍車禍送到台大醫院開刀，當時的麻醉醫師就是黃芳彥，包括吳淑珍在手術後的復健工作，也是由黃芳彥擔任物理治療師的妻子負責；陳水扁2000年參選總統時，找來沒有財經背景的黃芳彥，擔任競選總部的財委會主委，看得出他對黃芳彥的信任，陳水扁在順利當選總統後，黃芳彥也加入總統醫療小組，負責對外發言。扁案爆發後，黃芳彥因涉嫌幫忙吳淑珍藏匿裸鑽，遭到檢方發布通緝25年，他於2008年11月潛逃加州爾灣與兒子一起生活，黃芳彥住的公寓位在高級社區裡頭，由於出入該地區的華人較多，黃芳彥不時就被人爆料喝紅酒、開名車，生活似乎過得非常安逸；先前曾傳出黃芳彥想回到台灣，甚至出大錢金援蔡英文競選總統，不過這說法隨後就被他本人反駁。直到2018年底爆發「貴婦奈奈」蘇陳端吸金10億元，她與丈夫黃博健、公公黃立雄捲款潛逃到海外，從此人間蒸發，有說法指出連黃芳彥都被遊說投資了100萬美元（約新台幣2,800萬元），不久後又有人向媒體爆料，黃芳彥與黃立雄一起喝下午茶，並且提供了張照片佐證，這也讓外界質疑，黃芳彥接應了貴婦奈奈一家人。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

boh04464

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