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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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金管會承諾二年內保單全面電子化 個人存摺化

所有保單內容手機上就能查得到。保險局局長施瓊華14日在立法院財委會承諾，二年內所有保險公司的保單將電子化，同步推動保戶的個人保單存摺。即每位保戶到底有多少保單、保障內容是什麼，線上都能查得到。立委林楚茵在財委會質詢時拿出多本保單，強調投保一張保單，就會拿到厚厚的一大堆紙張，且幾乎沒有人會仔細再翻閱，真正出險時，也不會帶著一大本保單，但目前壽險公司還有11家未進行保單電子化，產險有4家，等於有4成的保險公司還未上線，這樣很不環保，且無法作保單存摺。施瓊華表示，過去的保單確實是厚厚的一本，之前允許保險公司用QRCode，即掃碼方式導入電子化，把保單條款部分簡化，壽險公司沒有全部納入，還有11家未上路，是因為此制度去年年底才落地，未來會逐步納入，施瓊華承諾「壽險一定會全部納入，目前有些公司資訊設備規模正在處理，一、二年內一定會處理完」。產險大部分納入，剩下四家公司因為客戶都是法人機構，保單數非常少，仍評估看是不是全部納入。最後施瓊華承諾，二年內一定所有保險公司都納入電子化保單，同時也可推動保單存摺，保戶線上就能查詢到自己名下的所有保單。(工商 )

《傳產》雙北十大熱銷捷運宅 北市3社區均價8字頭

據實價登錄資料，統計109年2月至110年1月雙北市捷運宅平均交易單價進行觀察，平均單價前三名的捷運宅皆位於台北市，其中單價最高的為與松江南京站共構的「新東京宅」，平均單價約為81.2萬元。平均單價排名第二的是與南京三民站共構的「台北摩根」，平均單價約為80.7萬元。單價排名第三的則為與內湖站共構的「潤泰京采」，平均單價約為79.6萬。永慶房屋業管部協理說，松江南京站及南京三民站皆位於台北市的蛋黃區，並且屬於雙捷運交會站，交通可以說是四通八達，因此在地段優良的情況下，平均單價都有8字頭的水準。單價排名第三的則為與內湖站共構的「潤泰京采」，雖位於內湖區，但其屋齡較新，並且與CITYLINK百貨商場共構，集住宅、商場及捷運於一身，再加上內湖商圈發展成熟，讓房價有所支撐。近一年雙北市捷運宅的成交量排名前十名中，蘆洲站分構的「希望城市」以120件的交易量排行第一，平均單價約為每坪42.3萬元，第二名則是由與小碧潭站共構的「美河市」合下，成交件數為82件，平均單價約為每坪54.0萬元，交易量排行第三的則為三重區的「冠德捷世」，與捷運菜寮站共構，成交件數為57件，平均單價約為50.9萬元。希望城市周邊生活環境良好，鄰近蘆洲捷運公園及蘆洲國民運動中心，提供民眾休憩運動的空間。此外，希望城市為戶數逾千戶的超大型社區，社區的房型相當多元，且公設比僅有27%，再加上到站即到家的交通優勢，讓該社區成為最熱門的捷運宅。美河市同樣是總戶數逾千戶的超大型社區，與希望城市較不同的是，小碧潭站另有與京站及IKEA共構的大型商場，帶動了地區的生活機能。生活環境方面，則鄰近大面積的河濱公園，並屬於河岸第一排，在兼顧休憩空間與景觀的環境下，成為吸引民眾購屋的誘因。菜寮站屬於三重較早期發展的商圈，商業發展活絡，生活機能相當完善。而菜寮站周邊也有綜合運動公園，是附近民眾運動的好所在，晚間更有不同的社團在此活動。另外值得注意的是，菜寮站僅需2站就可以進入台北市，在僅約50.9萬的親民價格下，相當適合小資族於此購屋。(時報資訊)

《科技》觸控展21日登場 大廠秀新品

睽違一年，2021 Touch Taiwan系列展將在4月21日登場，今年展覽除了原有的「智慧顯示」、「智慧製造」能量基礎，也導入「先進設備」、「工業材料」、「新創學研」等全新主題，透過五大主題串連上、中、下游完整產業鏈，共吸引來自國內外296家廠商參展，總展示攤位數量800個，預計將吸引超過3萬名參觀者，為台灣上半年度規模最大、最具指標性國際電子製造產業盛會。國內各大面板廠及零組件相關廠商，包括友達(2409)、群創(3481)、元太(8069)、明基材(8215)、誠美材(4960)、GIS-KY(6456)等上市櫃廠商都將參展。今年展覽以「SMART 100+解決方案」作號召，以建生態、擴場域、創商機為主軸，展覽現場集結超過100種具有競爭力的解決方案，領域涵蓋從智慧醫療、智慧零售、智慧移動、智慧育樂、智慧物流到智慧製造，為產業打造一個完整的跨領域交流平台。除了面板雙虎友達、群創外，還包括元太、康寧、默克、GIS、明基材、誠美材等重量級廠商展示最新產品與應用。同時展覽也與電機電子工業同業公會、照明燈具輸出業同業公會、模具工業同業公會等多家產業公協會合作，新增了包括「化合物半導體主題館」、「Mini/Micro LED主題館」、「循環經濟主題館」、「智慧製造主題館」、「工業材料主題館「及「新創學研主題館」等主題館。為打破傳統參觀限制，並結合今年主打的虛實整合應用概念，展會與同期論壇將採實體、線上同步進行，線上展覽將於4月19日至28日開放參觀。「Micro & Mini LED專區」包括今年才成立的富采控股、錼創、漢民、達運、宏齊、VEECO、梭特、騰輝Zymergen、Kulicke & Soffa等多家廠商將展示最新產品、應用及解決方案。「智慧製造主題專區」結合智慧製造解決方案業者、系統整合、軟硬體與資安服務廠商，參展廠商包括盟立、東佑達、台灣三豐、皮托以及首度參展的東捷、漢錸、施耐德、所羅門、士林及新漢智能等多家重量級廠商共同打造智慧製造交流與媒合展示服務平台，現場也提供B2B商機媒合洽談服務。今年新增的「先進設備專區」集結志聖、均豪、均華、大量、帆宣、亞智及首度參展的倍福和晶彩科技等多家廠商，共同展現半導體和顯示器產業未來的競爭力，其中「化合物半導體主題館」也邀請到首度參展的中華精測、穩晟、杜益、新磊、信通、佳總等10家廠商，提供高附加價值之技術應用與解決方案。「工業材料主題專區」廠商包括長興、大東樹脂、富鑫奈米、日澤、尚偉、力方、光令材料、光采光電、優鈦及德淵等眾多台灣材料廠商，預計將打造上半年最強的工業材料專業平台。 (時報資訊)

《商情》豆油轉漲 大馬棕櫚油反彈2％

豆油轉漲，周二馬來西亞棕櫚油反彈2%；因芝加哥豆油價格反漲力道強勁，帶動馬來西亞棕櫚油價格反彈逾2%，並結束連續3日跌勢，但因官方數據顯示3月份棕櫚油庫存量及產量偏高，而限制其價格漲幅。分析師表示，市場擔心印度新冠疫情惡化，恐抑制開齋節前夕棕櫚油的需求量，加上大馬勞動力短缺問題有望獲得緩解，可能提高產量的同時，不排除使棕櫚油價格持續疲弱。周二(4/13) 馬來西亞衍生產品交易所(BMD)6月棕櫚油期貨終場上漲76馬幣，約2.1%，至每噸3726馬幣（約901.3美元），而近月棕櫚油期貨則約漲0.5%，報每噸4245馬幣；大連期交所近月豆油約跌0.5%；芝加哥期交所近月豆油約漲3.1%。(商品行情網)(時報資訊)

《國際產業》相中東芝 傳KKR、Brookfield有意與CVC競購

外媒報導，美國私募股權基金KKR與加拿大Brookfield Asset Management Inc均有意與同業CVC Capita競購日本東芝集團。彭博報導，消息人士透露KKR有意加入這場戰局，並考慮以高於CVC提出之近210億美元的價碼進行收購。加拿大資產管理公司Brookfield也已展開競購東芝的初步階段。但消息人士表示，KKR與Brookfield都仍處於初步討論階段，尚未做成任何最終決定，最後也未必會向東芝提出收購要約。東芝、CVC、KKR與Brookfield都未對該消息發表評論。 稍早前東芝證實已經收到CVC的收購建議。東芝大股東香港投資基金Oasis Management周二表示，CVC的出價「實在遠低於合理價值」，並呼籲東芝應該考慮其他收購要約。Oasis強調，東芝每股價值應該超過6200日圓。媒體報導，CVC提議以每股5000日圓收購東芝，使總交易額達到209億美元，預計最快將於本周提供相關細節。報導並指出，CVC可能選擇與日本投資方結盟，這也有助於後期得到日本監管機關的批准。日媒則報導東芝將召開董事會就收購案展開協商，不過其社長（執行長）車谷暢昭（Nobuaki Kurumatani）已經提出辭呈。(時報資訊)